في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، وعلى واحدة من أكثر المواقع تميزًا، يطل علينا مشروع Ritz Compound New Zayed من تطوير شركة ARQA Developments كأحد أحدث المشاريع السكنية الراقية في غرب القاهرة. يجمع كمبوند ريتز زايد الجديدة بين الرقي المعماري، والتخطيط الذكي، والموقع المحوري، مما يجعله وجهة مثالية لكل من يبحث عن حياة متكاملة، سواء كان هدفه السكن أو الاستثمار. المشروع مصمم بعناية ليلبي احتياجات العائلات الحديثة، ويخلق بيئة صحية وآمنة في ظل مجتمع متوازن يدمج بين الطبيعة الخضراء والتكنولوجيا الحديثة.
موقع كمبوند ريتز زايد الجديدة
يقع كمبوند ريتز زايد الجديدة في أكثر مواقع غرب القاهرة تميزًا، مباشرة على محور الضبعة الرئيسي، وهو من أهم الطرق الجديدة التي تربط بين القاهرة الكبرى والمجتمعات العمرانية الحديثة. هذا الموقع الحيوي يمنح Ritz Compound New Zayed أفضلية حقيقية من حيث سهولة الوصول والتنقل، حيث يبعد المشروع دقائق فقط عن مجموعة من المحاور والطرق الرئيسية مثل:
- الطريق الدائري الأوسطي – شريان مروري يربط شرق وغرب القاهرة بسرعة فائقة.
- طريق مصر – الإسكندرية الصحراوي – يسهل الوصول إلى الساحل الشمالي ومناطق الإنتاج والصناعة.
- مطار سفينكس الدولي – يبعد دقائق معدودة، مما يجعل الكمبوند مثاليًا لرجال الأعمال والمسافرين باستمرار.
- مدينة الشيخ زايد – من أرقى المجتمعات السكنية المتكاملة في مصر.
- محور 26 يوليو – طريق رئيسي يصل المشروع بالمناطق الحيوية في الجيزة ووسط القاهرة.
- إضافة إلى ذلك، يُحيط بـ Compound Ritz New Zayed مجموعة من أهم المراكز التجارية والترفيهية، مثل: مول العرب – أحد أكبر وأشهر المولات في مصر، يوفّر تجربة تسوق عالمية.
- أركان بلازا – مركز أعمال وترفيه متكامل يضم مطاعم وكافيهات راقية.
- سمارت فيليدج (Smart Village) – مركز التكنولوجيا والأعمال الأهم في مصر، مما يجعل الكمبوند موقعًا مثاليًا للمهنيين في مجالات التقنية والشركات متعددة الجنسيات.
مميزات كمبوند ريتز زايد الجديدة
يمثل كمبوند Ritz New Zayed مفهومًا جديدًا للرفاهية السكنية المتكاملة، فهو ليس مجرد مشروع عقاري، بل مجتمع راقٍ تم تصميمه ليحقق أعلى معايير جودة الحياة، سواء من حيث التخطيط المعماري، أو الموقع الجغرافي، أو البيئة المحيطة، أو أنظمة السداد. أهم ما يميز الكمبوند أنه يجمع بين الهدوء والطبيعة والمساحات المفتوحة من جهة، وسهولة الوصول للمناطق الحيوية في القاهرة الكبرى من جهة أخرى. فالموقع المتميز على محور الضبعة مباشرة يمنح السكان ميزة استراتيجية كبيرة في التنقل السلس، كما أن النسبة الكبيرة للمساحات الخضراء (80%) مقارنة بنسبة المباني (20%) تعني بيئة صحية ونمط حياة هادئ. إلى جانب ذلك، تم تصميم كل وحدة لتطل على مناظر طبيعية أو لاغونز، مما يعزز من الخصوصية وراحة البال.
- موقع استراتيجي على محور الضبعة مباشرة: يقع الكمبوند على واحد من أهم المحاور الجديدة في مصر، ما يسهّل الوصول إلى أهم المناطق مثل الدائري الأوسطي، طريق مصر إسكندرية الصحراوي، مطار سفينكس، الشيخ زايد، 6 أكتوبر، وحتى العاصمة الإدارية في وقت قياسي.
80% من المشروع مساحات خضراء ولاغونز: تصميم المشروع يرتكز على فكرة “الحياة في حضن الطبيعة”، حيث تحيط المساحات الخضراء والمسطحات المائية بجميع المباني، مما يعزز الراحة النفسية ويوفر هواءً نقيًا للسكان. - نسبة تحميل منخفضة – 16.8% فقط: تعني هذه النسبة أنك كمشتري ستحصل على أكبر مساحة ممكنة قابلة للاستخدام داخل وحدتك، دون هدر في المساحات المشتركة، وهي ميزة نادرة في السوق المصري.
- تنوع كبير في الوحدات والمساحات: يوفّر الكمبوند وحدات تناسب كل الاحتياجات مثل استوديوهات بداية من 69م – شقق من 114م – ڤيلات بحدائق وسكاي ڤيلا – توين هاوس وتاون هاوس – ڤيلات مستقلة فاخرة.
- تسليم نصف تشطيب (Semi Finished): يمنحك هذا النظام حرية كاملة في تنفيذ التشطيبات الداخلية حسب ذوقك، دون الالتزام بتصميم جاهز قد لا يناسب احتياجاتك أو أسلوب حياتك.
- أنظمة سداد مرنة حتى 10 سنوات : يمكنك امتلاك وحدتك بدون مقدم (0%) والتقسيط حتى 7 سنوات، أو باختيار مقدم 5%، 10%، أو 15% والتقسيط حتى 10 سنوات، مع خصم خاص 10% على الحجز المبكر وخصم نقدي ضخم 40% عند السداد الكاش.
- تصميم معماري منخفض الكثافة (G+3) : تصميم المباني لا يتجاوز أرضي + 3 طوابق، ما يوفر خصوصية لكل ساكن ويقلل من الزحام داخل الكمبوند، ويخلق بيئة أكثر هدوءًا وتنظيمًا.
- تسليم خلال 3 سنوات فقط:رغم الفخامة وتنوع المساحات، يلتزم المطور بتسليم المشروع خلال 3 سنوات فقط، وهي فترة متوازنة تضمن الجودة والسرعة معًا.
خدمات كمبوند ريتز زايد الجديدة
تم تصميم مشروع Ritz New Zayed ليكون مجتمعًا سكنيًا مغلقًا (Gated Community) يوفر كل مقومات الحياة اليومية والترفيهية داخل حدود الكمبوند، مما يوفر لسكانه بيئة هادئة، متوازنة وآمنة. تنوّع المرافق داخل المشروع يُلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة، من الأطفال حتى كبار السن، ويُعزز من جودة الحياة في كل تفاصيلها كما تم توزيع الخدمات داخل الكمبوند بشكل مدروس، بحيث تكون قريبة من جميع الوحدات، وتخدم كل منطقة سكنية بكفاءة. إضافة إلى ذلك تم تصميم المرافق بأسلوب عصري يتماشى مع طبيعة الحياة الحديثة، مع التركيز على الرفاهية والصحة النفسية والجسدية ستجد في كل زاوية من الكمبوند ما يعكس فلسفة العيش في راحة وأناقة ومن بين أبرز هذة الخدمات والمرافق:
- مسجد أنيق مصمم بروح معمارية مميزة، يوفّر أجواء روحانية للسكان.
- مول تجاري متكامل يحتوي على محلات عالمية، مطاعم، كافيهات وخدمات يومية.
- نادي اجتماعي (Club House) يتضمن صالة ألعاب رياضية، سبا، حمام سباحة، وقاعات متعددة الاستخدام.
- جراجات تحت الأرض (Underground Parking) لحماية السيارات وتقليل الزحام داخل المشروع.
- منطقة للشواء (BBQ Area) مثالية للتجمعات العائلية والمناسبات الخاصة.
- منطقة ألعاب للأطفال (Kids Area) مؤمّنة بالكامل ووفق معايير السلامة الدولية.
- مضمار للجري (Jogging Track) بين الطبيعة الخضراء واللاغونز لممارسة الرياضة والاسترخاء.
مساحات كمبوند ريتز زايد الجديدة
يقدم كمبوند Ritz New Zayed تنوعًا كبيرًا في المساحات لتلبية احتياجات جميع العملاء، من الأفراد إلى العائلات والمستثمرين. تبدأ المساحات من استوديوهات 69م مناسبة للاستثمار أو السكن الفردي، مرورًا بـ شقق 114م تناسب الأسر الصغيرة، وڤيلات بحدائق 195م + 60م حديقة توفر الخصوصية، وصولًا إلى سكاي ڤيلا 216م + 50م روف بحمام سباحة خاص لمحبي الفخامة، وانتهاءً بـ ڤلل مستقلة بمساحات واسعة تمثل أعلى درجات الرفاهية.
- استوديوهات بمساحات تبدأ من 69 م²،
- شقق سكنية بمساحات تبدأ من 114 م²،
- فيلات بحديقة خاصة (Garden Villas) بمساحات تبدأ من 195 م² + 60 م² حديقة،
- سكاي فيلا (Sky Villas) مزودة بحمام سباحة خاص ومساحة 216 م² + 50 م² روف،
- تاون هاوس بمساحات تبدأ من 260 م² + حديقة خاصة،
- فيلات مستقلة (Standalone Villas).
أسعار كمبوند ريتز زايد الجديدة
يقدم كمبوند Ritz New Zayed أسعارًا مدروسة تتماشى مع مستوى الفخامة والموقع المتميز الذي يتمتع به المشروع، إلى جانب باقة متكاملة من الخدمات والمرافق. ورغم الطابع الراقي للمشروع، فإن الأسعار جاءت تنافسية جدًا مقارنة بالمشروعات العقارية الأخرى في نفس المنطقة، مما يجعله فرصة حقيقية سواء للسكن أو للاستثمار طويل الأجل. تتدرج الأسعار لتناسب مختلف أنواع الوحدات من الاستوديوهات إلى الفلل المستقلة، مع تنوع في المساحات يضمن تلبية احتياجات جميع العملاء.
- استوديو (69م²):يبدأ من 3,900,000 جنيه – مثالي للمستثمرين أو الأفراد.
- شقة (114م²):تبدأ من 5,900,000 جنيه – مناسبة للعائلات الصغيرة والمتوسطة.
- ڤيلا بحديقة (195م² + 60م² حديقة):تبدأ من 10,500,000 جنيه – توفر مساحة خارجية مميزة وخصوصية.
- سكاي ڤيلا (216م² + 50م² روف مع حمام سباحة):تبدأ من 12,850,000 جنيه – خيار فخم لمحبي الإطلالات والراحة.
- تاون هاوس (260م² + حديقة):يبدأ من 15,250,000 جنيه – يجمع بين المساحة الواسعة والطابع العصري.
- ڤيلا مستقلة (Standalone Villa):تبدأ من 44,000,000 جنيه – أقصى درجات الفخامة والخصوصية.
أنظمة سداد كمبوند ريتز زايد الجديدة
واحدة من أبرز نقاط القوة في كمبوند Ritz New Zayed هي أنظمة السداد المتنوعة والمرنة التي تراعي الفروق بين شرائح العملاء، وتتيح لكل مشتري فرصة لامتلاك وحدة سكنية في مشروع فاخر دون الحاجة لتحمل أعباء مالية مفاجئة. توفر شركة ARQA باقة من خيارات التقسيط تمتد حتى 10 سنوات، مع مقدمات تبدأ من 0% فقط، مما يُعد نادرًا في السوق العقاري المصري، خاصة في مشروعات بهذه القيمة والمستوى.
- 0% مقدم + تقسيط حتى 7 سنوات بدون فوائد.
- 5% مقدم + تقسيط حتى 8 سنوات بأقساط متوازنة.
- 10% مقدم + تقسيط حتى 9 سنوات بمعدل أقساط مريح.
- 15% مقدم + تقسيط حتى 10 سنوات وهي أطول خطة متاحة في المشروع.
- خصم الإطلاق بنسبة 10% على الوحدات المحجوزة في الفترة الأولى.
- خصم نقدي فوري يصل إلى 40% عند السداد الكاش بالكامل.
لمعرفة المزيد حول مساحات وأسعار Ritz New Zayed
لمعرفة المزيد عن المساحات والأسعار الخاصة بمشروع Ritz New Zayed، وللحصول على استشارة مجانية ومعرفة أفضل الوحدات المناسبة لك، سواء للسكن أو الاستثمار، بالإضافة إلى شرح تفصيلي لأنظمة السداد والعروض الحالية اتصل علي 01008171888 او اضغط هنا
